小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
无物业管理
- 小区地址
新华街贵源楼
- 附近学校
金联幼儿园,花都区都雅小学,花都区培新学校
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.4
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南二居
贵源楼户型主要有78平-78平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的二居 、90平-99平的明卫,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为10 ,建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区10
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄26年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值21.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
无物业管理
硬件设施
- 10
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:花果山公园,花城路等;99个公交站:金联市场站,红珠路站等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区299
- 区域均值277
教育配套
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:金联幼儿园,南方艺术幼儿园(红珠路)等; 25个小学:花都区都雅小学,新华横潭小学等; 20个中学:花都区培新学校,新华中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区812520
- 区域均值712116
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有39个购物中心:花都湖百花商业广场,交界农商行商汇大厦等; 1621个超市:可喜喜洋洋连锁便利店(五洲花园店),金佰联生活超市(商业大道店)等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区391621
- 区域均值311148
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有132个公园:花县革命烈士纪念碑,健身广场等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区132
- 区域均值106
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