小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1992
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
珠光路仓前直街
- 附近学校
永汉南幼儿园,八旗二马路小学(西校区),广州海印实验学校
大事记
- 1992年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
仓前直街小区户型主要有39平-80平的的二居 、30平-30平的明厨,明卫,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率20%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄32年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区32
- 区域均值18.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.2元/㎡·月
硬件设施
- 1.5
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:北京路,海珠广场等;187个公交站:珠光路,南关等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11187
- 区域均值10146
教育配套
周边3km(直线距离)内共有171个幼儿园:永汉南幼儿园,北京南幼儿园等; 93个小学:八旗二马路小学(西校区),广州市八旗二马路小学等; 60个中学:广州海印实验学校,广州市第十中学等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1719360
- 区域均值1509268
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有45个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区450
- 区域均值45
购物配套
周边3km(直线距离)内共有120个购物中心:汇美舍(北京路天河城店),名创优品(北京路天河城店)等; 2078个超市:益香百货,羡西百货商店等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1202078
- 区域均值1601397
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有479个公园:新光码头,麦栏街2号民居等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区479
- 区域均值493
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