小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
房改房
- 开发企业
陕西亿润经贸有限公司
- 物业公司
大冶有色金属广州有限公司
- 小区地址
长兴路363号
- 附近学校
广州市天河区侨英幼儿园长兴园区,长湴小学,广州市长兴中学
大事记
- 1997年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南三居
广州有色金属研究院宿舍户型主要有76平-93平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 、44平-65平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率20%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄27年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区27
- 区域均值23
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.3元/㎡·月
- 物业公司:
大冶有色金属广州有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:长湴,天河客运站等;39个公交站:中科院化学所总站,中科院化学所等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区239
- 区域均值260
教育配套
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:广州市天河区侨英幼儿园长兴园区,蓝天宝贝等; 20个小学:长湴小学,广州市育华教育集团长虹学校等; 8个中学:广州市长兴中学,广州天省实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区53208
- 区域均值732415
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:优托邦(长兴店),百货商城等; 591个超市:佳满多便利店,优加士多店等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12591
- 区域均值23654
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有102个公园:澳洲植物专类园,中国科学院华南植物园科研区等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区102
- 区域均值100
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