小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于1%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  3.4

该小区绿化率30%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄32年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  25.5

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：燕塘,天平架等；109个公交站：粤垦路瑞心苑,东莞庄总站等。

该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  109
• 区域均值
  6

  89

周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：天河区金燕幼儿园,福龙艺术幼儿园等； 37个小学：五一小学红英校区,五一小学等； 20个中学：天泽中学,广州市第七十五中学高中部(燕塘东校区)等。

该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  112

  37

  20
• 区域均值
  116

  38

  26

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  19

  0
• 区域均值
  17

周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：原生态泉水鸡,百盛新街市等； 1245个超市：新新士多(东燕街店),广秀经营部等。

该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  56

  1245
• 区域均值
  62

  1021

周边3km（直线距离）内共有106个公园：画家李铁夫先生之墓,沙基惨案烈士墓等。

该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  106
• 区域均值
  109