小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
上海鸿禧物业管理有限公司
- 小区地址
昌岗晓港西马路
- 附近学校
广州市海珠区兰亭幼儿园,广州市海珠区昌岗东路小学,广州市第九十七中学
大事记
- 1990年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局二居
晓港西马路小区户型主要有38平-84平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 、29平-49平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 、70平-92平的明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率12%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区12%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄34年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区34
- 区域均值27.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
上海鸿禧物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 12%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:晓港,昌岗等;110个公交站:地铁晓港站,晓港西马路等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区7110
- 区域均值6103
教育配套
周边3km(直线距离)内共有174个幼儿园:广州市海珠区兰亭幼儿园,兰亭幼儿园(蓝翠分园)等; 68个小学:广州市海珠区昌岗东路小学,新港路小学等; 46个中学:广州市第九十七中学,广州市第九十七中学(江南新苑校区)等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1746846
- 区域均值1495536
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有72个购物中心:江南坊,碧乐时光(广州广美店)等; 1974个超市:星期八小店,金佳和记士多等。
该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区721974
- 区域均值681717
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有197个公园:云萍水族馆,广州美术学院昌岗校区岭南画派纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区197
- 区域均值165
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