小区信息全方位解读

该小区容积率为1 ，建筑密度高于43%的同区域小区。

• 该小区
  1
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率40%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  40%

该房源楼龄19年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  21.5

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：珠江花园,沙溪大道东总站等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  25
• 区域均值
  1

  43

周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：加拿达幼儿园,时代外滩加拿达幼儿园等； 17个小学：珊瑚湾畔小学,时代南阳里小学等； 8个中学：沙滘中学,广州南方学院番禺附属中学等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  35

  17

  8
• 区域均值
  53

  19

  11

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：金瑞鸿广场,富山商业广场等； 682个超市：全家便利店(珊瑚湾畔店),港汇超市(沙溪大道店)等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  8

  682
• 区域均值
  19

  843

周边3km（直线距离）内共有70个公园：时代外滩外围广场,沙溪村小公园等。

该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  70
• 区域均值
  81