小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广州市政建设有限公司
- 小区地址
西湾东路
- 附近学校
西湾东路幼儿园,广州市流花路小学,广州市西关外国语流花学校
大事记
- 1999年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨二居
西湾东路大院户型主要有41平-71平的户型方正,明卫,明厨的二居 、21平-47平的明厨,客厅朝南的一居 、52平-91平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于48%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值3.8
绿化率
该小区绿化率15%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄25年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值27
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
硬件设施
- 2.5
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:西村,西场等;145个公交站:西站,西村等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区7145
- 区域均值6141
教育配套
周边3km(直线距离)内共有140个幼儿园:西湾东路幼儿园,安安托儿所(西增路)等; 64个小学:广州市流花路小学,流花路小学(东校区)等; 48个中学:广州市西关外国语流花学校,广东广雅中学(本部校区)等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1406448
- 区域均值1376146
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区280
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有68个购物中心:若比邻社区商业中心(广州君荟名轩店),雅宝商贸城(西郊大厦店)等; 1841个超市:辉记士多,8-MART(西村店)等。
该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区681841
- 区域均值701787
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有383个公园:西村街大岗元社区邻里广场,宗真堂等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区383
- 区域均值361
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