小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于28%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率17%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  17%
• 区域均值
  24%

该房源楼龄25年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  24.5

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：鹭江,中大等；84个公交站：康乐村,中山大学等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  84
• 区域均值
  3

  80

周边3km（直线距离）内共有133个幼儿园：中国科学院幼儿园南海海洋所分园,南海分局幼儿园等； 49个小学：凤江小学,新港路小学(东校区)等； 29个中学：广东省轻工业技师学院(西校区),广州市第九十四中学等。

该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  133

  49

  29
• 区域均值
  122

  46

  24

周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  15

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：羊城秀艺术商业中心,广州国际轻纺城饰品区等； 1732个超市：美家乐(新港西路店),彩绿日杂店等。

该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  63

  1732
• 区域均值
  58

  1603

周边3km（直线距离）内共有176个公园：南海海洋生物标本馆,园东湖等。

该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  176
• 区域均值
  178