小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
广州经济技术开发区西区青年路36号
- 附近学校
小天使幼儿园(东园九街),广州开发区第一小学,广州开发区中学
大事记
- 1999年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
东鸿楼户型主要有80平-80平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率20%,高于31%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄25年,比39%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值22.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
无物业管理服务
硬件设施
- 1.5
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;51个公交站:友谊路站,青年路东等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区051
- 区域均值247
教育配套
周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:小天使幼儿园(东园九街),广州开发区第1幼儿园等; 6个小学:广州开发区第一小学,广州开发区第二小学等; 5个中学:广州开发区中学,广州市黄埔区中黄外国语实验学校等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2065
- 区域均值1955
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:华盛广场,百事佳商业广场等; 212个超市:城城商店(友谊路店),美宜佳(萝岗西区青年路店)等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4212
- 区域均值4197
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有43个公园:夏港廉洁公园,保税社区慈善广场等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区43
- 区域均值43
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