小区信息全方位解读

该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于15%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  4.4

该小区绿化率17%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  17%
• 区域均值
  21%

该房源楼龄27年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  27
• 区域均值
  24.9

周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：陈家祠,西门口等；199个公交站：中山七路2,中山七路等。

该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  13

  199
• 区域均值
  11

  160

周边3km（直线距离）内共有131个幼儿园：阳光学园(中山七路),兴龙幼儿园(隆庆北)等； 79个小学：三元坊小学,芦荻西小学等； 60个中学：广州市荔湾区四中聚贤中学,广州市第四中学高中部锐园校区等。

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  131

  79

  60
• 区域均值
  134

  81

  64

周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  40

  0
• 区域均值
  36

周边3km（直线距离）内共有84个购物中心：美荔汇,城光荟等； 1982个超市：美宜佳便利店,美洁士多等。

该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  84

  1982
• 区域均值
  124

  1524

周边3km（直线距离）内共有504个公园：斗姥宫,广州市基督教万善堂等。

该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  504
• 区域均值
  482