小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广东银燕房产发展有限公司
- 物业公司
广东银燕房产发展有限公司
- 小区地址
新区公益路7号
- 附近学校
世纪之星幼儿园,花都新华第五小学,云山学校
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分8.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
花都银燕大厦户型主要有90平-141平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、105平-199平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的四居 、125平-125平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄21年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值21.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
广东银燕房产发展有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:花果山公园,花都广场等;107个公交站:防疫站,居雅装饰城等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区3107
- 区域均值277
教育配套
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:世纪之星幼儿园,华星艺术幼儿园等; 24个小学:花都新华第五小学,新华第七小学等; 15个中学:云山学校,广州市花都区职工中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区882415
- 区域均值712116
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有38个购物中心:华侨商业城,C13mall光之彩等; 1562个超市:天福(银燕店),旭日商行(松园路)等。
该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区381562
- 区域均值311148
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有117个公园:云影石径,倚云亭等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区117
- 区域均值106
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