小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1994
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
环市西路莲塘街
- 附近学校
东方幼儿园,王圣堂温浩根养正学校,广州市第七中学实验学校
大事记
- 1994年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.3
- 户型评分7.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打一居
莲塘街小区户型主要有16平-45平的的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率14%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区14%
- 区域均值18%
楼龄
该房源楼龄30年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区30
- 区域均值26.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
硬件设施
- 2.6
容积率
- 14%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:广州火车站,西村等;150个公交站:省妇幼,王圣堂牌坊等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区8150
- 区域均值7147
教育配套
周边3km(直线距离)内共有138个幼儿园:东方幼儿园,王圣堂养正幼儿园等; 53个小学:王圣堂温浩根养正学校,广雅小学等; 34个中学:广州市第七中学实验学校,广州市第七中学等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1385334
- 区域均值1365034
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有67个购物中心:金马,中鑫商城等; 1899个超市:好惠多超市,美信家超市等。
该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区671899
- 区域均值651878
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有273个公园:玉虚宫,圣晖园等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区273
- 区域均值266
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