小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
安置房
- 开发企业
临直房地产开发有限公司
- 物业公司
广州市誉城物业管理服务有限公司
- 小区地址
珠江新城临江大道
- 附近学校
猎德幼儿园,体育东路小学海明学校,广州市天河中学猎德实验学校
大事记
- 2001年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.6
- 户型评分8.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南二居
誉城苑户型主要有50平-68平的户型方正,客厅朝南的二居 、84平-99平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、32平-51平的户型方正,明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值4.1
绿化率
该小区绿化率25%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄23年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值17.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
5元/㎡·月
- 物业公司:
广州市誉城物业管理服务有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:猎德,潭村等;109个公交站:猎德码头,珠江新城总站等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11109
- 区域均值1091
教育配套
周边3km(直线距离)内共有111个幼儿园:猎德幼儿园,道禾幼儿园等; 44个小学:体育东路小学海明学校,南国学校(小学部)等; 24个中学:广州市天河中学猎德实验学校,广州市天河中学(花城校区)等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1114424
- 区域均值1243928
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有74个购物中心:天德广场,天汇广场igc等; 1061个超市:笃诚商行,嘉阳汇超市等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区741061
- 区域均值90774
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有122个公园:猎德牌坊,麦氏宗祠等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区122
- 区域均值151
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