小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广东珠光集团有限公司
- 物业公司
广州利苑物业管理有限公司
- 小区地址
花城大道663号
- 附近学校
莫里童学国际幼儿学园·Mollykids(潭村园区),南国学校(小学部),南国学校(中学部)
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分8.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打一居
甲子花园户型主要有45平-55平的的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值4.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄24年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值17.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
- 物业公司:
广州利苑物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有9个地铁站:潭村,猎德等;100个公交站:花城大道东,马场路中等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区9100
- 区域均值1091
教育配套
周边3km(直线距离)内共有113个幼儿园:莫里童学国际幼儿学园·Mollykids(潭村园区),英国皇家幼儿学园&国际日托中心等; 38个小学:南国学校(小学部),体育东路小学海明学校等; 22个中学:南国学校(中学部),广州市天河中学猎德实验学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1133822
- 区域均值1243928
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有72个购物中心:领展广场,珠江道等; 1063个超市:minmax小掌柜便利店,7便利店等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区721063
- 区域均值90774
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有119个公园:丽人宫,丽人广场等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区119
- 区域均值151
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