小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
广州市集富物业管理有限公司
- 物业公司
广州市集富物业管理有限公司
- 小区地址
荔湾区十八甫路103号
- 附近学校
冼基东幼儿园,广州市荔湾区文昌小学,广州市荔湾区沙面实验学校
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.4
- 户型评分7.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫一居
集富大厦户型主要有22平-37平的明厨,明卫的一居 、25平-47平的明卫的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于13%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率10%,高于12%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值16%
楼龄
该房源楼龄21年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值22.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
广州市集富物业管理有限公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:文化公园,华林寺等;147个公交站:康王南路站,十三行(兴隆北路)总站等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11147
- 区域均值10147
教育配套
周边3km(直线距离)内共有162个幼儿园:冼基东幼儿园,荔贤艺术幼儿园(康王南路)等; 81个小学:广州市荔湾区文昌小学,珠玑路小学等; 65个中学:广州市荔湾区沙面实验学校,广州市第二十三中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1628165
- 区域均值1517553
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有34个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区340
- 区域均值31
购物配套
周边3km(直线距离)内共有251个购物中心:东方汇,十甫名都商城等; 955个超市:A便利店,热爱岛百货(康王南路)等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区251955
- 区域均值851677
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有428个公园:冼基东32、34号民居,福胜庵等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区428
- 区域均值407
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