小区信息全方位解读

该小区容积率为2.8 ，建筑密度高于41%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  3.2

该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10%
• 区域均值
  22%

该房源楼龄16年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  26.9

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：一德路,市二宫等；165个公交站：市红会医院北门总站,市红会医院1等。

该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  10

  165
• 区域均值
  9

  135

周边3km（直线距离）内共有177个幼儿园：新海幢幼儿园,宝欣幼儿园等； 99个小学：同福中路第一小学,宝玉直小学(宝岗校区)等； 60个中学：南武中学学生公寓,广州市南武中学学生活动中心等。

该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  177

  99

  60
• 区域均值
  169

  86

  53

周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  42

  0
• 区域均值
  32

周边3km（直线距离）内共有102个购物中心：酒店商场,威柏商场等； 2146个超市：新鲜超市,金禧士多店等。

该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  102

  2146
• 区域均值
  108

  1741

周边3km（直线距离）内共有434个公园：中华家训园,海幢寺等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  434
• 区域均值
  340