小区信息全方位解读

该小区容积率为1 ，建筑密度高于27%的同区域小区。

• 该小区
  1
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率35%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄15年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  14

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：萝岗,苏元等；69个公交站：香雪山南,开创大道(香雪山南)站等。

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  69
• 区域均值
  2

  59

周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：香雪山幼儿园,孚星国际蒙特梭利(广州)幼儿园等； 4个小学：广州开发区第二小学(北校区),香雪小学等； 5个中学：广州市第二中学高中部(科学城校区),广州市第二中学(科学城校区)等。

该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  20

  4

  5
• 区域均值
  24

  6

  4

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  1

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：百丰汇广场,万达广场(广州萝岗店)等； 205个超市：香雪超市,左邻右里超市(保利香雪山店)等。

该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  10

  205
• 区域均值
  7

  204

周边3km（直线距离）内共有50个公园：中心广场,湖心岛等。

该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  50
• 区域均值
  44