小区信息全方位解读

该小区容积率为3.2 ，建筑密度高于63%的同区域小区。

• 该小区
  3.2
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率35%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  30%

该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.9
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄16年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  16.3

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：马鞍山公园,花都广场等；61个公交站：大运家园站,雅居乐等。

该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  61
• 区域均值
  2

  64

周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：广州市花都区职业技术学校附属蓓蕾幼儿园(雍华廷园区),广州花都圣心幼儿园等； 20个小学：花都区骏威小学,广州市花都区骏威小学(三东校区)等； 7个中学：云山学校,云山学校(田美校区)等。

该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  72

  20

  7
• 区域均值
  68

  20

  12

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：元烽耀广场(喜之登风情美食街店),光之彩天幕城等； 1045个超市：彬棼生活便利店,美宜佳(大运家园店)等。

该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  30

  1045
• 区域均值
  30

  986

周边3km（直线距离）内共有95个公园：桂花社区公园,文孙曾公祠等。

该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  95
• 区域均值
  98