小区攻略
小区信息全方位解读
广州周边 ｜佛山｜ 时代南湾（佛山）
小区概览
基础信息
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建筑年代
2018
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
佛山市百盈达房地产开发有限公司,佛山市时代德晖房地产开发有限公司
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物业公司
广州市时代物业管理有限公司佛山市分公司
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小区地址
佛山北江新区西河路北侧
大事记
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2018年竣工时间
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2019年开盘时间
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2019年交房时间
小区评分
7.2
综合测评得分
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小区品质
8.5
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户型评分
9.3
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区位交通
6.0
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教育资源
6.0
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生活服务
6.0
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足三居
时代南湾（佛山）户型主要有83平-135平的户型方正,动静分离,采光充足的三居 、112平-139平的户型方正,动静分离,采光充足的四居 。
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3室2厅2卫110.00㎡ -
3室2厅2卫95.00㎡ -
3室2厅2卫113.00㎡ -
3室2厅2卫92.00㎡ -
3室2厅2卫95.00㎡ -
3室2厅2卫95.00㎡ -
3室2厅2卫115.00㎡ -
3室2厅2卫135.00㎡ -
3室2厅2卫107.00㎡ -
3室2厅2卫95.00㎡ -
3室2厅1卫83.00㎡ -
3室2厅1卫85.00㎡ -
4室2厅2卫121.00㎡ -
4室2厅2卫118.00㎡ -
4室2厅2卫139.00㎡ -
4室2厅2卫115.00㎡ -
4室2厅2卫125.00㎡ -
4室2厅2卫135.00㎡ -
4室2厅2卫118.00㎡ -
4室2厅2卫112.00㎡ -
4室2厅2卫125.00㎡ -
4室2厅2卫134.00㎡ -
4室2厅2卫138.00㎡ -
4室2厅2卫117.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于19%的同区域小区。
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该小区
3
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区域均值
2.2
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率36%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
36%
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区域均值
23%
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
2.58元/㎡·月
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物业公司：
广州市时代物业管理有限公司佛山市分公司
硬件设施
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3
容积率
-
36%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱；交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。
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面积
户型
区域
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