小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于4%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率20%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  20%
• 区域均值
  23%

该房源楼龄49年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  49
• 区域均值
  27.8

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：坑口,花地湾等；107个公交站：东漖怀宁坊,东漖镇等。

该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  107
• 区域均值
  5

  91

周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：芳村花园幼儿园,东漖郭仲椿纪念幼儿园等； 25个小学：西关实验小学(芳和校区),金兰苑小学等； 24个中学：广州市真光中学(芳花校区),广州市真光中学东漖学校等。

该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  65

  25

  24
• 区域均值
  80

  30

  27

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  9

  0
• 区域均值
  9

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：芳和荟,芳和荟广场等； 713个超市：糦悦商行,荔雄商行等。

该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  10

  713
• 区域均值
  20

  746

周边3km（直线距离）内共有92个公园：东漖公园,郭氏大宗祠(南门)等。

该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  92
• 区域均值
  108