小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
--
- 住宅类别
商业
- 开发企业
广州市佳昌房地产有限公司
- 物业公司
广州家和物业管理有限公司
- 小区地址
奥体路转悦景路900米
- 附近学校
德育幼儿园,奥体东小学,执信中学(天河校区)
大事记
- 2016年开盘时间
- 2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.6
- 户型评分9.0
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.8 ，建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率35%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值24%
车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1
- 区域均值0.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
5.6元/㎡·月
- 物业公司：
广州家和物业管理有限公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：家和天曜总站,悦景路东站等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区051
- 区域均值171
教育配套
周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：德育幼儿园,广州市幼儿师范学校附属幼儿园(东二园)等； 10个小学：奥体东小学,吉山小学等； 10个中学：执信中学(天河校区),广州市天河区同仁学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区451010
- 区域均值791710
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区30
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：吉山商业中心(吉山东市场店),吉华购物广场等； 443个超市：便利仔,有家便利店24小时(华润天合)等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区11443
- 区域均值17859
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有95个公园：西门广场,和宇潘公祠等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区95
- 区域均值117
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