小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
广州天宝房地产有限公司
- 物业公司
广州金房物业管理有限公司
- 小区地址
天河区体育东路37号
- 附近学校
天河区体育西幼儿园,体育西路小学(东校区),广州中学(名雅校区)
大事记
- 2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.2
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫二居
天宝大厦户型主要有90平-90平的户型方正,明厨,明卫的二居 、89平-89平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.1 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区5.1
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于12%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄24年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值29.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
广州金房物业管理有限公司
硬件设施
- 5.1
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有16个地铁站:天河南,体育中心等;140个公交站:体育东路,天河邮局站等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区16140
- 区域均值15122
教育配套
周边3km(直线距离)内共有127个幼儿园:天河区体育西幼儿园,铅山英文幼儿园等; 40个小学:体育西路小学(东校区),体育东路小学等; 22个中学:广州中学(名雅校区),第四十七中学等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1274022
- 区域均值1294025
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有81个购物中心:广州友谊商店(正佳广场店),正佳广场等; 1177个超市:华友鑫商行,天河金星商店等。
该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区811177
- 区域均值861019
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有188个公园:广正公园,正佳极地海洋世界等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区188
- 区域均值188
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