小区信息全方位解读

该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于40%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率38%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  38%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄20年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  16

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：花都广场,马鞍山公园等；73个公交站：云山中学,云山中学(龙珠路)等。

该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  73
• 区域均值
  2

  64

周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：广州市花都区职业技术学校附属蓓蕾幼儿园(云珠园区),广州市花都区云山幼儿园等； 24个小学：花都区骏威小学,云山学校(田美校区)等； 11个中学：云山学校,云山学校(田美校区)等。

该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  84

  24

  11
• 区域均值
  68

  20

  12

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：龙珠市场,人山人海商业广场(星缘街店)等； 1307个超市：美佳佳,包鲜生(广州市花都区龙珠路店)等。

该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  32

  1307
• 区域均值
  30

  986

周边3km（直线距离）内共有99个公园：跃花亭,馨庭口袋公园等。

该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  99
• 区域均值
  98