小区信息全方位解读

该小区容积率为3.3 ，建筑密度高于75%的同区域小区。

• 该小区
  3.3
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率32%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32%
• 区域均值
  24%

该房源楼龄22年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  32.7

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：车陂,棠东等；86个公交站：车陂路口,天朗明居(快速公交站)等。

该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  86
• 区域均值
  4

  73

周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：天朗幼儿园,美好居幼儿园等； 25个小学：同仁实验学校东校区,广州市天河区泰安小学等； 13个中学：天河同仁实验中学,广州市泰安中学等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  105

  25

  13
• 区域均值
  111

  27

  17

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  9

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：雅景大广场,鼎富时代广场等； 1347个超市：快乐惠(天朗明居店),全家便利店(天朗明居店)等。

该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  28

  1347
• 区域均值
  32

  1166

周边3km（直线距离）内共有120个公园：罗马广场,西华古榕等。

该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  120
• 区域均值
  134