小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
,商业
- 开发企业
广州市东正置业有限公司
- 物业公司
阳光恒昌物业服务有限公司
- 小区地址
萝岗暹岗村龙头山下
- 附近学校
华源幼儿园,黄埔军校小学,广州市第二中学(科学城校区)
大事记
- 1999年竣工时间
- 1999年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 区位交通9.5
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
颐年园户型主要有Infinity平--Infinity平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.7 ,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值2.1
楼龄
该房源楼龄25年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区25
- 区域均值14
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.75元/㎡·月
- 物业公司:
阳光恒昌物业服务有限公司
硬件设施
- 0.7
容积率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:暹岗,苏元等;57个公交站:暹岗村西,地铁暹岗站等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区657
- 区域均值259
教育配套
周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:华源幼儿园,山畔新星幼儿园等; 4个小学:黄埔军校小学,广州科学城实验小学等; 6个中学:广州市第二中学(科学城校区),广州市第二中学高中部(科学城校区)等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2246
- 区域均值2464
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:金峰城购物中心,万达广场(广州萝岗店)等; 175个超市:钻记百货店,壹加壹(中塘街店)等。
该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8175
- 区域均值7204
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有40个公园:暹岗口袋公园,华屏祖祠等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40
- 区域均值44
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