小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
,商业
- 开发企业
广州市金安房地产开发有限公司
- 物业公司
广州市金安物业管理有限公司
- 小区地址
瘦狗岭555号
- 附近学校
心子托幼园,龙口西小学(穗园校区),广州中学(天阳校区)
大事记
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.8
- 户型评分8.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,主卧朝南一居
广之旅大厦户型主要有28平-180平的户型方正,主卧朝南的一居 、61平-91平的户型方正,客厅朝南的二居 、132平-1800平的明卫,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.8 ,建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区0.8
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率10%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄24年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值25.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
广州市金安物业管理有限公司
硬件设施
- 0.8
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:华师,五山等;104个公交站:消防总队,龙怡路等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4104
- 区域均值488
教育配套
周边3km(直线距离)内共有115个幼儿园:心子托幼园,广州市人民政府机关幼儿园等; 34个小学:龙口西小学(穗园校区),龙口西小学(天阳校区)等; 19个中学:广州中学(天阳校区),华南师范大学附属中学初中部等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1153419
- 区域均值1093320
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有67个购物中心:曜一城,JC金田广场等; 1060个超市:美宜佳,合和林商店等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区671060
- 区域均值52937
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有93个公园:天主教广州教区圣安多尼堂,弈方国际多媒体文化广场等。
该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区93
- 区域均值96
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