小区信息全方位解读

该小区容积率为8.6 ，建筑密度高于84%的同区域小区。

• 该小区
  8.6
• 区域均值
  3.2

该小区绿化率43%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  43%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄28年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  28.1

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：岗顶,华师等；116个公交站：龙口西路北,天河北公交总站等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  9

  116
• 区域均值
  9

  110

周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：启蒙中英文艺术幼儿园,广州市天河区天润幼儿园等； 42个小学：广州市天河区龙口西小学,龙口西小学(帝景校区)等； 26个中学：广州中学(天阳校区),华南师范大学附属中学初中部等。

该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  118

  42

  26
• 区域均值
  119

  40

  25

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  22

  0
• 区域均值
  22

周边3km（直线距离）内共有80个购物中心：JC金田广场,远海建设商业广场(远晖商厦店)等； 1199个超市：喜市多(天润店),喜士多便利店(科技喜芳便利店)等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  80

  1199
• 区域均值
  74

  1110

周边3km（直线距离）内共有137个公园：天寿亭,穗园小区青少年文化广场等。

该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  137
• 区域均值
  124