小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广州燕塘房地产开发有限公司
- 物业公司
广州海珠区康景物业管理有限公司
- 小区地址
沙太南牛利岗大街
- 附近学校
银利幼儿园,银河小学(橡树园校区),东风学校
大事记
- 1996年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局二居
天平花苑户型主要有56平-78平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 、65平-97平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率40%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄28年,比14%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值26
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.55元/㎡·月
- 物业公司:
广州海珠区康景物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:梅花园,燕塘等;80个公交站:牛利岗南街,南华工商学院等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区580
- 区域均值568
教育配套
周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:银利幼儿园,三通一达幼儿园等; 24个小学:银河小学(橡树园校区),广州市天河区四海小学等; 15个中学:东风学校,新蕾五星学校等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区972415
- 区域均值922516
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:信达金茂广场·益田假日世界,河水购物城等; 1243个超市:芙蓉兴盛便利超市(杨红便利店),杰杰商店等。
该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区311243
- 区域均值351041
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有126个公园:收费亭,溪云亭等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区126
- 区域均值136
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