小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1998
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住宅类别
,商业
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开发企业
广州侨基房地产开发有限公司
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物业公司
广州侨基房地产开发有限公司
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小区地址
东环路487号
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附近学校
鸿禧华庭幼儿园,市桥富都小学,星海中学
大事记
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1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
业主说
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dfsafcaw
业主2017-06-26侨基花园算是番禺的比较有名的楼盘~位处番禺市桥商圈,出行便利之余,生活配套也丰富完善。市桥商圈相信也不用多说,这里生活配套方便,出行也便利,房价自然也比番禺其他地方要高,不过相对于广州城区还是很有吸引力的, -
soufunso713851159
业主2017-05-10环境还行,交通方便,就是缺阳台
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局二居
侨基花园户型主要有65平-83平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的二居 、66平-84平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的三居 、83平-83平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于21%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率50%,高于91%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄26年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.1元/㎡·月
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物业公司:
广州侨基房地产开发有限公司
硬件设施
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1.5
容积率
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50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:市桥;92个公交站:江南新村,丹山村(桥兴大道)站等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:鸿禧华庭幼儿园,新英华幼儿园等; 26个小学:市桥富都小学,云星小学等; 12个中学:星海中学,番禺实验中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有35个购物中心:富城邻里时光,三和广场等; 1237个超市:兴保商店,左邻优品等。
该小区购物配套得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有96个公园:丹山公园,主城四房三代祠堂等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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