小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
贵阳保利投资房地产开发有限公司
- 物业公司
保利贵州物业管理有限公司
- 小区地址
北衙路与航天大道交汇处(保利紫微郡项目对面)
- 附近学校
尤加宝贝启蒙园,新天二小,贵阳市乌当区实验小学北衙分校
大事记
- 2016年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分10.0
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
保利香槟花园户型主要有105平-243平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.5 ,建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率50%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄7年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值15.7
物业服务
软件服务
- 物业公司:
保利贵州物业管理有限公司
硬件设施
- 4.5
容积率
- 50%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;76个公交站:保利2010,保利2010公园等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区076
- 区域均值291
教育配套
周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:尤加宝贝启蒙园,乌当区白鹭洲幼儿园等; 11个小学:新天二小,兴华小学等; 10个中学:贵阳市乌当区实验小学北衙分校,为明国际学校(贵阳·保利公园校区)等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区531110
- 区域均值571110
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:泉城首府生活广场,颈嘉新天荟商业广场等; 397个超市:黔城壹家(航天路店),乐品便利等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6397
- 区域均值6425
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:大龙滩生态湿地公园,高家大院等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值34
贵阳的买房族都在看
贵阳二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。