小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2017
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
贵阳劲祥鸿房地产开发有限公司
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物业公司
成都万科物业服务有限公司贵阳分公司
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小区地址
中坝路16号
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附近学校
贵阳市第九幼儿园万科云岩大都会分园,贵阳市三桥小学,贵阳三十中
大事记
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2015年开工时间
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2017年竣工时间
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2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.2
-
户型评分
9.3
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区位交通
10.0
-
教育资源
10.0
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生活服务
10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明卫,明厨,主卧朝南三居
万科云岩大都会户型主要有84平-125平的明卫,明厨,主卧朝南的三居 、61平-76平的明卫,明厨的二居 。
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2室1厅1卫61.86㎡朝西 户型报告 -
2室1厅1卫61.86㎡西南 户型报告 -
2室1厅1卫64.00㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫76.00㎡东南 户型报告 -
2室1厅1卫64.75㎡朝南 户型报告 -
2室1厅1卫64.00㎡朝南 户型报告 -
2室1厅1卫61.86㎡东南 户型报告 -
3室2厅2卫89.00㎡东南 户型报告 -
3室2厅2卫104.88㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫96.00㎡西南 户型报告 -
3室2厅2卫117.66㎡东南 户型报告 -
3室2厅2卫125.00㎡东南 户型报告 -
3室2厅2卫103.00㎡朝南 户型报告 -
3室2厅2卫115.00㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅2卫112.18㎡东南 户型报告 -
3室2厅2卫124.00㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅2卫112.39㎡东南 户型报告 -
3室2厅2卫103.00㎡ -
3室2厅2卫118.00㎡ -
3室1厅2卫117.00㎡东南 户型报告 -
3室1厅2卫124.00㎡朝东 户型报告 -
3室2厅1卫86.00㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅1卫86.00㎡朝南 户型报告 -
3室2厅1卫85.41㎡朝东 户型报告 -
3室2厅1卫102.71㎡朝南 户型报告 -
3室2厅1卫88.00㎡ -
3室1厅1卫84.47㎡东南 户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为6.5 ，建筑密度高于81%的同区域小区。
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该小区
6.5
-
区域均值
2.2
绿化率
该小区绿化率26%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
26%
-
区域均值
27%
车户比
该小区车户比1 : 1.3，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
0.8
-
区域均值
0.3
楼龄
该房源楼龄7年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
7
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区域均值
16.1
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2.2元/㎡·月
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物业公司：
成都万科物业服务有限公司贵阳分公司
硬件设施
-
6.5
容积率
-
26%
绿化率
-
1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：中坝路(南),圣泉路口等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
047
-
区域均值
348
教育配套
周边3km（直线距离）内共有153个幼儿园：贵阳市第九幼儿园万科云岩大都会分园,贵阳市第九幼儿园等； 29个小学：贵阳市三桥小学,云岩圣泉小学等； 17个中学：贵阳三十中,贵阳市云岩区圣源学校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
1532917
-
区域均值
1402817
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
210
-
区域均值
18
购物配套
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：万科生活广场,至高点等； 1040个超市：澳美生活馆,24客(云岩大都会一店)等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
101040
-
区域均值
10912
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有49个公园：寿堂,双龙峰公园等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
49
-
区域均值
40
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