小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2017
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
贵阳劲祥鸿房地产开发有限公司
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物业公司
成都万科物业服务有限公司贵阳分公司
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小区地址
中坝路16号
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附近学校
贵阳市第九幼儿园万科云岩大都会分园,贵阳市三桥小学,贵阳三十中
大事记
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2015年开工时间
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2017年竣工时间
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2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,主卧朝南三居
万科云岩大都会户型主要有84平-125平的明卫,明厨,主卧朝南的三居 、61平-76平的明卫,明厨的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为6.5 ,建筑密度高于81%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率26%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄7年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.2元/㎡·月
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物业公司:
成都万科物业服务有限公司贵阳分公司
硬件设施
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6.5
容积率
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26%
绿化率
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1 : 1.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;47个公交站:中坝路(南),圣泉路口等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有153个幼儿园:贵阳市第九幼儿园万科云岩大都会分园,贵阳市第九幼儿园等; 29个小学:贵阳市三桥小学,云岩圣泉小学等; 17个中学:贵阳三十中,贵阳市云岩区圣源学校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:万科生活广场,至高点等; 1040个超市:澳美生活馆,24客(云岩大都会一店)等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有49个公园:寿堂,双龙峰公园等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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