小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
贵阳祥丰房地产开发有限公司
- 物业公司
贵阳顺海物业有限公司
- 小区地址
新添寨顺海顺新路168号(新添大道南段)
- 附近学校
顺欣艺术幼儿园,贵阳市乌当区顺海小学,贵阳市乌当区新九学校(新光分校)
大事记
- 2013年开工时间
- 2015年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨三居
顺海花园户型主要有91平-114平的户型方正,明卫,明厨的三居 、87平-87平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率38%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄9年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值15.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
贵阳顺海物业有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 38%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;93个公交站:新添立交桥(快速公交站),新添立交桥等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区093
- 区域均值289
教育配套
周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:顺欣艺术幼儿园,贵阳市博睿思幼教乌当园等; 12个小学:贵阳市乌当区顺海小学,贵阳市乌当区利民小学等; 12个中学:贵阳市乌当区新九学校(新光分校),贵阳市乌当区新天九年制学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区631212
- 区域均值591110
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:新天卫城-正德邦购物中心,正德家邦购物中心等; 480个超市:顺海花园陈记食杂店,新村便利店等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7480
- 区域均值6427
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有45个公园:贵阳市委初级党校旧址,碧水人家社区公园等。
该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区45
- 区域均值35
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