小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
塔楼,板楼,板塔结合
- 开发企业
贵阳世纪金源房地产开发有限公司
- 物业公司
贵阳世纪颐和物业管理有限责任公司
- 小区地址
金阳南路6号
- 附近学校
观山湖区第二十幼儿园,观山二小学校,观山湖区第一高级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率39%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区39%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄13年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区13
- 区域均值13.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3元/㎡·月
- 物业公司：
贵阳世纪颐和物业管理有限责任公司
硬件设施
- 1.3
容积率
- 39%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：世纪城(兰州路),兰州路等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区066
- 区域均值361
教育配套
周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：观山湖区第二十幼儿园,红黄蓝幼儿园(贵阳金源分园)等； 20个小学：观山二小学校,贵阳市实验小学麓山分校等； 19个中学：观山湖区第一高级中学,贵阳市第一实验中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1112019
- 区域均值1012118
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区130
- 区域均值13
购物配套
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：江华荔星广场,荔星中心等； 665个超市：coffee便利店,Cuffee便利店等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区13665
- 区域均值13647
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有34个公园：锦绣公园,小湾河湿地公园等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区34
- 区域均值33
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