小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
贵州铭星房地产开发有限公司
- 物业公司
北京戴德梁行物业管理有限公司
- 小区地址
甲秀南路18号(迎宾馆丁字路口南侧)
- 附近学校
花溪区金鑫幼儿园北校区,贵阳市花溪小学溪山分校,贵州省贵阳市新兴中等职业技术学校(英豪校区)
大事记
- 2010年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.2
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,动静分离,观景飘窗二居
溪山御景户型主要有51平-98平的户型方正,动静分离,观景飘窗的二居 、111平-156平的户型方正,客厅朝南的三居 、120平-291平的户型方正,观景飘窗,双阳台,入户花园的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率45%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值36%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄11年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值11.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
北京戴德梁行物业管理有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 45%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;103个公交站:迎宾路口,贵安政务中心等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0103
- 区域均值81
教育配套
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:花溪区金鑫幼儿园北校区,金鑫幼儿园(溪山御景西南)等; 13个小学:贵阳市花溪小学溪山分校,华溪学校等; 10个中学:贵州省贵阳市新兴中等职业技术学校(英豪校区),贵阳市花溪第一中学印象花溪分校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区351310
- 区域均值31119
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:贵阳溪山里万达广场,溪山里LIKEMall(溪山御景店)等; 335个超市:新华祥超市,维维便利等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10335
- 区域均值8294
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:溪山御景山体公园,花溪黄金大道等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值27
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