小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
贵州宏泰房地产开发有限公司
- 物业公司
贵阳檀溪谷物业管理有限公司
- 小区地址
三桥黄花街
- 附近学校
爱尔金马幼儿园,改茶小学,贵阳三十中
大事记
- 2008年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,露台,飘窗三居
檀溪谷山水庭院户型主要有97平-220平的南北通透,露台,飘窗的三居 、153平-212平的全明格局,户型方正的四居 、232平-271平的全明格局,户型方正的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率68%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区68%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 2.3,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄8年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值16
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
贵阳檀溪谷物业管理有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 68%
绿化率
- 1 : 2.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;46个公交站:后坝,三桥水果市场等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区046
- 区域均值348
教育配套
周边3km(直线距离)内共有159个幼儿园:爱尔金马幼儿园,萌芽宝贝幼儿园等; 25个小学:改茶小学,贵阳市黄花街小学等; 16个中学:贵阳三十中,金阳学校等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1592516
- 区域均值1402817
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:万科生活广场,至高点等; 980个超市:洋洋便利店,黔城壹家超市等。
该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9980
- 区域均值10912
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:伴山园,十里清泉等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值40
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