小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
万达物业公司
- 小区地址
贵阳市南明区沙冲北路86号
- 附近学校
美新世纪幼儿园(八达巷),中信小学,贵阳第二十七中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率45%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄20年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值17.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
万达物业公司
硬件设施
- 3
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:贵阳火车站,沙冲路等;113个公交站:火车站批发市场,沙冲路口等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区3113
- 区域均值4115
教育配套
周边3km(直线距离)内共有131个幼儿园:美新世纪幼儿园(八达巷),博德源国学幼儿园(凯莱国际)分园等; 56个小学:中信小学,营盘路小学等; 35个中学:贵阳第二十七中学,贵阳市第四十一中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1315635
- 区域均值1415334
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有61个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区610
- 区域均值56
购物配套
周边3km(直线距离)内共有45个购物中心:鑫洋婚庆商城(火车站批发市场),达高地下商城等; 1556个超市:和谐购物(贵铁新苑小区店),沃尔玛员工通道等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区451556
- 区域均值431516
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有89个公园:好时光公园,贾顾氏节孝牌坊等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区89
- 区域均值84
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