小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1993
- 开发企业
重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 物业公司
贵州夏龙
- 小区地址
北京路312号
- 附近学校
东方之星幼儿园(延安南巷),新建小学,贵阳第七中学瑞北校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.7
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于16%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率20%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值22%
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄31年,比24%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区31
- 区域均值24.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
贵州夏龙
硬件设施
- 1.2
容积率
- 20%
绿化率
- 1 : 0.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:紫林庵,延安西路等;132个公交站:延安西路(西),延安西路等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10132
- 区域均值8118
教育配套
周边3km(直线距离)内共有144个幼儿园:东方之星幼儿园(延安南巷),育苗幼儿园(市西路)等; 53个小学:新建小学,贵阳市环西小学等; 38个中学:贵阳第七中学瑞北校区,威清社区服务中心四中等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1445338
- 区域均值1465538
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有75个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区750
- 区域均值74
购物配套
周边3km(直线距离)内共有51个购物中心:汇金星力城,五湖商贸城(瀑布商厦店)等; 1687个超市:鑫达便利,盒马鲜生(汇金星力城店)等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区511687
- 区域均值521541
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有142个公园:贵州省政法大楼旧址,延安北巷七号社区公园等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区142
- 区域均值139
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