小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
贵州建工亦骏房地产开发有限公司
- 物业公司
贵州恒庆物业管理有限公司
- 小区地址
高新路
- 附近学校
贵阳高新幼儿园,贵阳市乌当区云锦小学,贵阳市永胜高中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值20%
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄8年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值12.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
贵州恒庆物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;58个公交站:招呼站,双福大酒店等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区058
- 区域均值294
教育配套
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:贵阳高新幼儿园,贵阳市乌当区阳晨美林幼儿园等; 6个小学:贵阳市乌当区云锦小学,贵阳市乌当区红星小学等; 8个中学:贵阳市永胜高中,乌当第五中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4268
- 区域均值55109
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:菊园学生购物中心,泉城首府生活广场等; 285个超市:浩智东便利店,祥瑞连锁超市等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3285
- 区域均值6405
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:万象温泉旅游度假区,协天宫等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值29
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