小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
美的置业
- 物业公司
广东铂美物业服务股份有限公司
- 小区地址
区长岭北路8号(贵阳国际会议展览中心东侧)
- 附近学校
观山湖区第三幼儿园,黄城根小学(贵阳分校),贵阳市观山湖区新星学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台,双卧朝南二居
美的林城时代南区户型主要有47平-92平的明卫,双阳台,双卧朝南的二居 、83平-144平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 、46平-64平的明厨,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率40%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄23年,比10%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值15.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
广东铂美物业服务股份有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:阳关,新寨等;45个公交站:轨道阳关站,阳关站等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区345
- 区域均值344
教育配套
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:观山湖区第三幼儿园,美的幼儿园等; 13个小学:黄城根小学(贵阳分校),观山湖中学至善校区(小学部)等; 14个中学:贵阳市观山湖区新星学校,观山湖中学至善校区(初中部)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区421314
- 区域均值651718
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:阳关商业城,红华新天地等; 463个超市:泓运便利店,首杨零食(美的林城店)等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9463
- 区域均值16566
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:生态睡眠馆,小湾河1号广场等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值47
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