小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
贵州远丰房地产开发有限公司
- 物业公司
贵州府丰物业管理有限公司
- 小区地址
省府路30号
- 附近学校
新世纪幼儿园(富水中路),贵阳市省府路小学(总校),贵阳市第二中学
大事记
- 2017年开工时间
- 2020年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分10.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为8.9 ，建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区8.9
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率25%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区25%
- 区域均值17%
车户比
该小区车户比1 : 1.4，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.8
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄4年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区4
- 区域均值26.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.9元/㎡·月
- 物业公司：
贵州府丰物业管理有限公司
硬件设施
- 8.9
容积率
- 25%
绿化率
- 1 : 1.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：喷水池,中山西路等；140个公交站：小十字(民生路口),小十字等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区11140
- 区域均值9128
教育配套
周边3km（直线距离）内共有161个幼儿园：新世纪幼儿园(富水中路),贵阳二中师范幼儿园等； 65个小学：贵阳市省府路小学(总校),贵阳市云岩区志道小学等； 45个中学：贵阳市第二中学,贵阳市第二中学忠烈校区等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1616545
- 区域均值1586647
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有85个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区850
- 区域均值84
购物配套
周边3km（直线距离）内共有196个购物中心：中中商场(省府路店),世纪新天地等； 1790个超市：凯辉24小时便利店,京东便利店(贵山街店)等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区1961790
- 区域均值1541654
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有139个公园：电影公园,八路军贵阳办事处旧址等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区139
- 区域均值137
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