小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2000
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
暂无信息
-
小区地址
贵阳市南明区青云路364号
-
附近学校
尚义幼儿园,贵阳市南明区河滨小学,贵州省实验中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.6
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于7%的同区域小区。
-
该小区
1.2
-
区域均值
2.4
绿化率
该小区绿化率30%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
30%
-
区域均值
24%
楼龄
该房源楼龄24年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
24
-
区域均值
19.7
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
0.9元/㎡·月
硬件设施
-
1.2
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：河滨公园,贵阳火车站等；139个公交站：青云路口,青云路等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
6139
-
区域均值
6119
教育配套
周边3km（直线距离）内共有158个幼儿园：尚义幼儿园,亿欣幼儿园等； 62个小学：贵阳市南明区河滨小学,贵阳市尚义小学等； 41个中学：贵州省实验中学,贵阳第二十七中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1586241
-
区域均值
1496243
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有75个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
750
-
区域均值
73
购物配套
周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：展览馆地下商场,贵阳万象城等； 1913个超市：红华便利,黔客多便利店等。
该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
521913
-
区域均值
551703
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有116个公园：帆影广场,河滨公园等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
116
-
区域均值
115
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