小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2002
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
贵州省经贵州省经济适用住房建设发展中心
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小区地址
延安西路303号
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附近学校
精果果幼儿园,贵阳市云岩区第四小学,贵阳市南明区华附初级中学
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局二居
东升商住楼户型主要有60平-87平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率5%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄22年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
0.4元/㎡·月
硬件设施
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0.6
容积率
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5%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:黔春路,松花路等;87个公交站:转弯塘,二桥等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有143个幼儿园:精果果幼儿园,贵阳第一幼儿园花果园分院等; 39个小学:贵阳市云岩区第四小学,贵阳市云岩区海马小学等; 22个中学:贵阳市南明区华附初级中学,贵阳市第十三中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有50个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:万科生活广场,花果园购物中心等; 1312个超市:云岩区琴记食品便利店,易捷便利店(转弯塘加油站)等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有77个公园:卢焘蒙难处,黔春路滨河公园等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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