小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
北京德诚物业管理有限公司
- 小区地址
花溪学士路177号
- 附近学校
博睿思幼儿园,贵阳市花溪祥盛学校,花溪一中
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.1
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南三居
九龙花园户型主要有105平-149平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 、137平-185平的明卫,明厨,双阳台的四居 、62平-80平的户型方正,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率60%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄22年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值21
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
北京德诚物业管理有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 60%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;113个公交站:学士路口(招呼站),学士路等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0113
- 区域均值2106
教育配套
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:博睿思幼儿园,贵阳市花溪区欣盛楠苑幼儿园等; 11个小学:贵阳市花溪祥盛学校,花溪第二小学等; 11个中学:花溪一中,贵阳市花溪第三中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区391111
- 区域均值381110
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:四季花溪商场,荟溪城等; 324个超市:鸿运便利店,正义便利店等。
该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10324
- 区域均值10326
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:苿莉塔塔,王伯勋旧居等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值37
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