小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2015
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住宅类别
联排
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开发企业
桂林汇荣建设开发有限公司
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物业公司
桂林汇荣建设开发有限公司
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小区地址
临桂大道与环西路交汇处
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附近学校
智锐托育园,汇荣小学,三元中学
小区评分
综合测评得分
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小区品质
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南三居
汇荣桂林桂林别墅户型主要有81平-135平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的三居 、104平-211平的明卫,客厅朝南的四居 、43平-150平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于33%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率39%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄9年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.7元/㎡·月
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物业公司:
桂林汇荣建设开发有限公司
硬件设施
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2.8
容积率
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39%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;26个公交站:平桂西路,桂林文广大厦等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:智锐托育园,阳光米米幼儿园等; 9个小学:汇荣小学,桂林市临桂区新城小学等; 3个中学:三元中学,桂林中学(临桂校区)等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:吾悦广场,桂林临桂万达广场等; 233个超市:惠荣日用超市,惠康等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有10个公园:神兽·羊驼主题馆,朱雀楼等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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