小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
板楼
- 开发企业
上海金刚房地产开发公司
- 物业公司
广东中奥物业管理有限公司桂林分公司
- 小区地址
环城北二路56号4区
- 附近学校
e贝幼教集团·澳洲假日e贝早教园,桂林市辰山小学,桂林市田家炳中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,客厅朝南,双卧朝南其他居
东城别墅户型主要有283平-468平的明卫,客厅朝南,双卧朝南的其他居 、250平-286平的明厨,客厅朝南,明卫,双卧朝南,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率43%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区43%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄21年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值21.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.95元/㎡·月
- 物业公司:
广东中奥物业管理有限公司桂林分公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 43%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;36个公交站:澳洲假日,澳洲花园等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区036
- 区域均值43
教育配套
周边3km(直线距离)内共有100个幼儿园:e贝幼教集团·澳洲假日e贝早教园,辰山幼儿园等; 23个小学:桂林市辰山小学,桂林市七星中心校等; 11个中学:桂林市田家炳中学,桂林市第十八中学初中部(东环校区)等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1002311
- 区域均值1052314
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:博爱购物中心,红木全屋定制一站式购物中心(桂圳城市领地店)等; 789个超市:晨家便利店,假日自选等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16789
- 区域均值16853
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有121个公园:随意点植物园,古圣堂等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区121
- 区域均值152
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