小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
重庆汇东房地产开发有限公司
- 物业公司
桂林彰泰物业服务有限公司
- 小区地址
山水大道与凤凰西路交汇处西向(彰泰公园1号旁)
- 附近学校
桂林市临桂区艾乐幼儿园,桂林师范高等专科学校附属崇文小学,三元中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.9
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南三居
彰泰城市1号户型主要有85平-141平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的三居 、122平-175平的南北通透,户型方正的四居 、70平-95平的南北通透,户型方正的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.6 ,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区3.6
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄8年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值9.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.98元/㎡·月
- 物业公司:
桂林彰泰物业服务有限公司
硬件设施
- 3.6
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;33个公交站:凤凰路中,桂林大剧院等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区033
- 区域均值34
教育配套
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:桂林市临桂区艾乐幼儿园,桂林市临桂区卓童幼儿园等; 9个小学:桂林师范高等专科学校附属崇文小学,桂林市临桂区新城小学等; 5个中学:三元中学,临桂区秧塘初中等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3195
- 区域均值57124
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:吾悦广场,桂林临桂万达广场等; 282个超市:临桂张福君食品店,怡佳精致超市等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6282
- 区域均值6395
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:朱雀楼,神兽·羊驼主题馆等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值17
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