小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
桂林花语置地投资有限公司
- 物业公司
桂林市美邻物业管理有限公司
- 小区地址
七星区东城路
- 附近学校
博帅幼儿园,桂林市七星中心校,桂林市田家炳中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨一居
东城雅苑户型主要有116平-141平的户型方正,明卫,明厨的一居 、116平-121平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为10 ,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区10
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率10%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄17年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值21.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
桂林市美邻物业管理有限公司
硬件设施
- 10
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;39个公交站:澳洲花园,花鸟市场等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区039
- 区域均值43
教育配套
周边3km(直线距离)内共有102个幼儿园:博帅幼儿园,桂林市澳洲花园e贝幼儿园等; 24个小学:桂林市七星中心校,桂林市辰山小学等; 12个中学:桂林市田家炳中学,桂林市七星中心校(七星分校)等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1022412
- 区域均值1052314
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:博爱购物中心,地下购物中心(江南巷店)等; 813个超市:聚佳超市,华荣自选商店(东环二路店)等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16813
- 区域均值16853
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有142个公园:古圣堂,随意点植物园等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区142
- 区域均值152
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