小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,洋房,商住公寓
- 开发企业
东兴市鸿通房地产开发有限公司
- 物业公司
广西彰泰物业服务集团有限公司
- 小区地址
世纪大道中段(交通局后面)
- 附近学校
博元幼儿园,桂林市临桂区环湖小学,临桂中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.4
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,独立衣帽间,双卧朝南三居
鸿通世纪华庭户型主要有110平-137平的户型方正,明卫,独立衣帽间,双卧朝南的三居 、110平-125平的户型方正,明卫,独立衣帽间的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率36%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄10年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值14.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
广西彰泰物业服务集团有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 36%
绿化率
- 1 : 0.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;52个公交站:世纪东路环湖路口,仕通路等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区052
- 区域均值35
教育配套
周边3km(直线距离)内共有93个幼儿园:博元幼儿园,东方爱婴等; 17个小学:桂林市临桂区环湖小学,桂林市复兴小学等; 4个中学:临桂中学,桂林市临桂区新龙中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区93174
- 区域均值78124
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:枫林商贸城,云顶御峰桂福时代广场等; 596个超市:宜全食品店,永琦小超市等。
该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10596
- 区域均值7450
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:临桂区文化广场,锡安山福音小站等。
该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值13
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