小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中交四航局第二工程有限公司
- 物业公司
保利物业服务股份有限公司
- 小区地址
临桂新区金水路29-1
- 附近学校
小橡树幼儿园(保利花园西),临桂区金山小学,临桂区第一中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南一居
保利花园户型主要有88平-141平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的一居 、90平-141平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 、88平-93平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄17年,比38%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值14.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
保利物业服务股份有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;29个公交站:金水公园,临桂交警大队等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区029
- 区域均值35
教育配套
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:小橡树幼儿园(保利花园西),大风车幼儿园等; 10个小学:临桂区金山小学,桂林市临桂区实验小学等; 5个中学:临桂区第一中学,首都师范大学附属桂林实验中学等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区73105
- 区域均值78124
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:南城百货(临桂店),福旺城购物广场副楼等; 400个超市:福满堂超市,诺吉超市等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5400
- 区域均值7450
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:金水公园,金山广场等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值13
桂林的买房族都在看
桂林二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。